Domus Aurea Capital presenta un exclusivo ático ubicado en una tranquila calle del prestigioso Barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas y distinguidas de Madrid. La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que garantiza privacidad y seguridad, rodeada de un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a supermercados, colegios, transporte público y las principales vías de la ciudad. La cercanía a boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y centros culturales añade un valor diferencial, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y cómodo en el corazón de la capital.

Con una superficie aproximada de 100 m², este ático de distribución clásica destaca por su terraza orientada al Este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana y de unas vistas despejadas. La vivienda, actualmente a reformar, se presenta como un lienzo ideal para personalizar cada estancia, potenciando sus techos altos, su luminosidad natural y su gran versatilidad. Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250 €, aportando confort y optimizando la inversión.

Además de su atractivo residencial, la propiedad ofrece un alto potencial de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo, gracias a la fuerte demanda de vivienda y alquiler en la zona. Su combinación de exclusividad, ubicación privilegiada y posibilidades de reforma convierten a este ático en una oportunidad única tanto para uso propio como para inversores que buscan seguridad y plusvalía futura.