Domus Aurea Capital presenta este luminoso piso a reformar de dos habitaciones y dos baños en la zona de Lista dentro del Barrio de Salamanca.

Se trata de la sexta y última planta del inmueble, por lo que recibe muchísima luz natural de un patio de luces, orientación Sur y Este, y con vistas muy despejadas a un enorme patio de manzana orientación Sur en la habitación principal.

La distribución actual consta de dos habitaciones y dos baños, Se accede a la vivienda a través hall, que cuenta con armario gabanero, y a la izquierda del pasillo se abre la luminosa cocina equipada. La siguiente estancia es un baño completo, también con ventilación natural. Al fondo del pasillo se accede a una estancia que se utiliza como comedor y salón. A la izquierda del mismo se encuentran las dos habitaciones dobles, la principal con baño en suite.

El inmueble cuenta con posibilidades muy interesantes de reforma. Proponemos una reforma integral que consiste básicamente en crear una amplia estancia diáfana que aprovecha la luz de todos los ventanales durante el día, y que mediante un cómodo sistema de puertas correderas de madera permite aislar en la medida deseada las dos habitaciones, una de ellas opcionalmente con cama doble abatible de diseño para aumentar la superficie disponible.

Además, se aprovecha el espacio para incorporar al salón una elegante cocina americana con iluminación indirecta. Con ello, el espacio utilizado como actual cocina queda liberado para ser utilizado como una tercera habitación individual o un luminoso despacho.

En el presente anuncio incluimos fotos de la reforma propuesta de la estancia principal junto con fotos del estado actual del inmueble, identificables con el Rótulo “Estado Actual”. Los fondos son orientativos. También se incluyen planos comparativos. Disponemos de servicio de arquitectura y reformas por lo que podemos realizar una reforma a su medida. El coste de la reforma no está incluido en el precio.

La calefacción es central, con contador individual. Dispone de aire acondicionado en el salón. El inmueble se encuentra en buen estado, se ha acordado pintar la fachada, dispone de acceso para personas con movilidad reducida y cuenta con portero físico.

El barrio de Lista pertenece al barrio de Salamanca, una de las zonas prime de Madrid. El inmueble se encuentra perfectamente conectado por transporte público (metro Diego de León), y tiene una excelente oferta comercial y gastronómica.

Domus Aurea Capital es una boutique inmobiliaria especializada en la intermediación, construcción y gestión de activos inmobiliarios en las zonas prime de Madrid y alrededores.